Když standardní geodezie nestačí: 3D model Baťovy továrny v Třebíči

Design due diligencePasportizacePublikováno 21. 05. 2026, 13:21
Když standardní geodezie nestačí: 3D model Baťovy továrny v Třebíči

Industriální stavby mají duši. Často jsou svědky doby, kdy v našem kraji udávaly tempo velké tovární kolosy, inspirované baťovskou filozofií – tedy funkčností, řádem a architektonickou nadčasovostí. Jednou z takových budov je i výrobní a skladovací objekt v Třebíči-Borovině. Dnes však tato stavba stojí na prahu své druhé životní etapy.

Nový standard měření: detailní laserové skenování pomocí mračen bodů

Objekt v Třebíči, s jeho specifickým půdorysem ve tvaru „hokejky“ a smíšenou konstrukcí (kombinace zděného zdiva a vnitřního ocelového skeletu), není zrovna snadné zaměřit běžným metrem či dálkoměrem. Jakákoliv odchylka v dokumentaci může znamenat zbytečné náklady při realizaci.

Proto jsme pro tento úkol spojili síly s naším dlouholetým partnerem, společností GEODEZIE PLCH. Společně jsme realizovali detailní laserové skenování celého objektu pomocí metody mračen bodů. Tato surová data jsme následně zpracovali do podoby přesného 3D modelu, který věrně zachycuje skutečný stav budovy.

Co nám (a architektům) přináší 3D model?

Tento model není jen „obrázkem“. Je to komplexní podklad, kde každý milimetr odpovídá realitě. Díky této technologii jsme schopni zachytit:

  • Detailní geometrii ocelových sloupů a trámů.
  • Přesný průhyb krovů a sklon střech.
  • Všechny konstrukční nepravidelnosti, které by jinak zůstaly skryté.

Investor s vizí: Proč začínáme u dat

Za tímto projektem stojí společnost S&B BoPo company s.r.o., která k revitalizaci areálu přistupuje s jasnou vizí a respektem k historické hodnotě stavby. Vedení společnosti si jako zadavatel velmi dobře uvědomuje, že kvalitní podklady nejsou jen nutným nákladem, ale investicí, která se mnohonásobně vrátí.

Vědí, že přesné informace jsou základním kamenem úspěchu – proto se rozhodli nespoléhat na odhady a pro zaměření objektu zvolili moderní technologie. Tato data následně slouží jako klíčový vstup pro architektonický ateliér KOGAA, který se na citlivé konverze industriálních objektů specializuje.

Spolupráce s KOGAA: Preciznost jako základní kámen

Naše data neputují do šuplíku. Díky prozíravému přístupu investora, společnosti S&B BoPo company s.r.o., a přesnému měření GEODEZIE PLCH dostává ateliér KOGAA do rukou naprosto precizní podklad. Architekti tak mohou pracovat s přesným 3D modelem budovy, který jim umožňuje navrhovat řešení s vysokou přesností, aniž by museli řešit prostorové konflikty či dodatečné úpravy během samotné stavby.

Budoucnost začíná v detailech

Revitalizace třebíčského objektu je skvělým příkladem toho, jak lze zodpovědně přistupovat k našemu industriálnímu dědictví. Jsme hrdí na to, že můžeme být součástí tohoto procesu.

Ukazuje se totiž, že technologie, jako je 3D modelování, nejsou jen moderním trendem. Jsou to nástroje, které umožňují architektům tvořit bez hranic a investorům šetří starosti i prostředky, které by jinak padly na řešení „nečekaných“ konstrukčních problémů.

Chystáte se také na rekonstrukci industriálního objektu a chcete mít jistotu, že vaše architektonická studie bude stát na pevných a přesných datech?

Rádi vám ukážeme, jak pracujeme.